Das Objekt betrifft ein 1991 fertiggestelltes, zweigeschoßig unterkellertes und mit zwei Galeriegeschoßen (zweites Geschoß dient rein als Technikgeschoß für Beleuchtung, etc.) aufgebautes Veranstaltungsgebäude, welches das Max Reinhardt Seminar als Übungsbühne nutzt. Ziel dieser Sanierung ist es neben der energetisch wirksamen Verbesserung der thermischen Gebäudehülle zur Reduktion der Energiekosten und des weiteren Schutzes und Erhalts der Gebäudesubstanz, die Zielvorgaben aus Pkt. 4.3.2 der OI