Die Stadt Villach beabsichtigt, Liegenschaften inkl. der darauf befindlichen Baulichkeiten im Gesamtausmaß von ca. 2.214 m² im Stadtgebiet Villach (Kaiser-Josef-Platz 4, Kaiser-Josef-Platz 5, Bamberger Gasse 6, jeweils A-9500 Villach) langfristig im Wege eines Baurechts zu vergeben. Dzt. bestehen auf den Liegenschaften noch mehrere Mietverhältnisse. Der/Die im Verfahren bestgereihte BieterIn („Konzessionär“) soll als BaurechtsnehmerIn auf diesen Liegenschaften ein attraktives multifunktionales Quartiershaus umsetzen, das auch den „josefsmarkt Villach“ samt Nebenflächen und Seminarräumlichkeiten beherbergt. Der „josefsmarkt Villach“ samt insb. Nebenflächen / Durchwegungen und die Seminarräumlichkeiten werden im Anschluss von der Stadt Villach (als Mieterin) vom Konzessionär (als Vermieter) gemietet.
Die gegenständliche erste Verfahrensstufe („Teilnahmephase“) wurde mit einer Bekanntmachung eingeleitet. Alle Unternehmen, die die Eignungskriterien (siehe die Verfahrensunterlagen) erfüllen, sind eingeladen, sich am Verfahren zu beteiligen und dafür eine Bewerbung („Teilnahmeantrag“) einzureichen. Die Auftraggeberin wird sodann auf Basis der Bewerbungen entscheiden, welche Unternehmen zur zweiten Verfahrensstufe zugelassen werden. In der zweiten Verfahrensstufe („Angebots- und Verhandlungsphase“) ist aus heutiger Sicht zusammengefasst vorgesehen, dass die Bieter ausgearbeitete Projekte vorzulegen haben. Weiters werden nach Abgabe der Erstangebote Verhandlungen stattfinden und die BieterInnen verbesserte Letztangebote legen können. Die Auftraggeberin behält sich gemäß § 23 Abs 3 BVergGKonz 2018 vor, die Konzession auf der Grundlage der bewerteten Erstangebote zu vergeben, ohne in Verhandlungen einzutreten und dem bestgereihten Erstangebot den Zuschlag zu erteilen. Näheres wird in den Verfahrensunterlagen der 2. Stufe geregelt sein.